La ZAC Les Hauts du Sénéchal

ZAC des Hauts du Sénéchal
A proximité du centre bourg de Clohars-Carnoët, de ses commerces et services, le projet d’aménagement « Les Hauts du Sénéchal » a été conçu dans le cadre d’une démarche globale de développement durable.
C’est dans ce site à forte qualité environnementale et paysagère (mise en œuvre d’espaces publics et de cheminements piétons-cycles), que trois offres d’habitat seront proposées, dont la construction et l’aménagement se dérouleront sur 10 ans :

  • Des terrains libres de constructeurs :
    Gérés par la SAFI (Société d’Aménagement du Finistère).
  • Des logements en location accession
  • Des logements collectifs et semi-collectifs

La première phase : le secteur centre

Cette phase, qui a débuté à l’automne 2016, concerne le secteur centre du futur quartier des Hauts du Sénéchal. La SAFI y propose des terrains à bâtir, libres de constructeurs. Cliquez ici pour la vue 3D.

  • Nombre de lots disponibles : 21 lots
  • Surfaces : entre 300 et 400 m² environ
  • Prix : 97 € / m² de terrain (net vendeur)

Pour tous renseignements, merci de prendre contact auprès de la SAFI :
Informations commerciales : Sarah Henry – 02 98 76 65 55 – sarah.henry(at)safi29.fr
Informations techniques : Nicolas JOUSSET – 02 98 76 62 09 – nicolas.jousset(at)safi29.fr

Plan des lots libres de constructeur

Plan de situation

Tableau de commercialisation

Fiche de réservation de lot (à transmettre à la SAFI)


Le projet en quelques chiffres

Par délibération du 8 juillet 2011, la commune a arrêté le dossier de création de la ZAC « les Hauts du Sénéchal » dont le programme prévisionnel des constructions prévoit :

  • Environ 110 logements collectifs ou semi-collectifs (35 % des logements), dont environ 50 en locatif social,
  • Environ 200 logements individuels (65 % des logements), dont environ 40 en accession aidée. Ces logements seront inclus dans des opérations groupées (environ 70 logements) ou en parcelles libres (environ 90 logements),
  • Une emprise d’environ 9 000 m² pour un équipement éducatif et de loisirs, soit une SHON d’environ 32 000 m².

Ce programme d’environ 310 logements, présente :

  • Une densité supérieure à 27 logements/ha,
  • Un pourcentage de logements locatifs sociaux supérieur à 16 %,
  • Un pourcentage de logements en accession aidée de l’ordre de 13 %.

Le dossier d’enquête publique unique

Par arrêté préfectoral du 23 octobre 2015, le préfet du Finistère a ordonné l’ouverture conjointe, sur la commune de Clohars-Carnoët, d’une enquête publique unique et d’une enquête parcellaire relatives aux travaux d’aménagement de la ZAC des Hauts du Sénéchal.

Ces enquêtes, sollicitées par la commune de Clohars-Carnoët, se déroulent pendant 33 jours consécutifs, du lundi 16 novembre 2015 au vendredi 18 décembre 2015 inclus, à la mairie de Clohars-Carnoët.

Rapport d’enquête

Enquête DUP

Enquête parcellaire

Enquête travaux

Cartouches